Month: 12月 2021 (page 1 of 2)

年末のご挨拶🌞

こんにちは(^-^)

早いもので今年も残すところあと僅かとなりました🌞

今日はサクラ不動産2021年締めくくりの営業日です🌸

私は朝から会社の大掃除に精を出しております🧹💨

日々、清掃を心掛けていてもやはり見落としている箇所は多々あるものですね…😌

無事、洗車も終え サクラ号もピカピカです✨

 

年末のお忙しい時期ではございますが、お身体にお気をつけて良き新年をお迎えください🌅✨

皆さまのご多幸を心よりお祈り申し上げます。

尾道市高須町「東尾道サクラビル201号室」2DK 入居者募集中🌟

尾道市高須町に位置し、JR山陽本線『東尾道』駅から徒歩約10分の好立地にある

リニューアルした『東尾道サクラビル201号室』只今入居者募集中です😊
近隣には24時間スーパーにドラッグストア、コンビニ、飲食店、商業施設と「衣・食・住」が全て徒歩圏内で完結します!

また、建物内の設備も空調はもちろん、モニター付きインターホンや洗髪洗面化粧台
ウォシュレットに全居室照明(LED)付きと充実しております🌷

 

 

当社貸主につき仲介手数料無料!
2年毎の更新費無料!!

さらに

現在、キャンペーン期間中につき

礼金1カ月分が0円! 

12月28日までにお申込みをされた方が対象です💨


🌸物件概要
【賃料】  58,000円
【共益費】 3,000円
【敷金】  賃料の2ヵ月分
【礼金】  0円 ※キャンペーン期間限定 
【家財保険】必要
【駐車場】 1台 賃料に含む
【鍵代】  なし
【面積】  52.00㎡(約15.8坪)
【間取】  2DK
【間取内訳】DK8 和6 洋6
【規模】  4階建て
【契約期間】2年毎更新
【構造】  鉄骨造
【築年月】 1997年1月
【交通機関】JR山陽本線『東尾道駅』徒歩10分

間取り図はこちら…

🌸設備・仕様
・上下水道
・ロパンガス
・エアコン1台
・各室照明器具
・バス・トイレ別
・ユニットバス
・バルコニー
・ガスコンロ2口
・洗面化粧台
・シューズボックス
・モニター付きインターホン
・洗濯機置場
・3ヶ所給湯
・温水洗浄便座
・宅配ボックス(New✨)

内覧随時実施中です
皆様ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

【売土地】尾道市高須町 1,550万円 

尾道市高須町にある公簿68坪の売土地です。
実測は約78坪と広々とした土地です☆

当社売主のため直接ご契約された場合…
販売価格×3%+6万円の仲介手数料が不要です✨
50万円以上は大きいですね!

境界確定済である点も嬉しいポイントですね(*^_^*)

所在地  尾道市高須町1916
価格   1,550万円

物件概要
【土地面積】  公簿225.5㎡(約68.22坪)
【交通】    『阿草』バス停まで徒歩約10分
【都市計画】  市街化区域
【用途地域】  第一種中高層住居専用地域
【建ぺい率】  60%
【容積率】   200%
【地目】    宅地
【セットバック】あり(3.56㎡)
【現況】    更地
【引渡時期】  即時
【取引態様】  売主

[校区]     高須小学校、高西中学校
[高速道路]   福山西インターまで車で約10分
[電車]     東尾道駅まで車で約8分
[新幹線]    新尾道駅まで車で約10分

境界確定済 実測258.38㎡(78.16坪)

気になること等ございましたら、何でもお気軽にお問い合わせくださいませ!

尾道市高須町「カーサトーレ高須112号室」1K ペット可物件✨ 入居者募集中✨

鉄筋コンクリートむき出しのおしゃれな外観✨

『カーサトーレ高須 112号室』1K 只今入居者募集中です。

人気のペット対応物件です🐕🐈
現在飼われている方、新しくペットを飼われたい方いかがでしょうか(*^_^*) 
動物の足腰に優しいクッションフロアに、感電防止のハイポジションコンセント⚡
専用庭で遊ばせてあげることもできます(^-^)

 

 

物件概要はこちら…

物件概要
【賃 料】55,000円
【共益費】3,000円
【駐車場】3,850円(内消費税350円)
【敷 金】賃料1ヵ月分 ※ペット飼育の場合…賃料2ヶ月分
【礼 金】賃料1ヵ月分
【仲介料】賃料×1.1ヶ月分(税込)
【更新料】無し
【火災保険】必要
【鍵 代】無し
【間 取】1K
【床面積】35.36㎡※専用庭面積5.69㎡
【構 造】鉄筋コンクリート造4階建
【建 築】2017年(平成29年)1月
【契約期間】2年毎更新(自動更新/更新料無し)
【交通機関】JR山陽本線『東尾道駅』徒歩10分
      高須新涯バス停徒歩1分


・・・設備仕様のご案内・・・
【ライフライン】尾道市営水道・プロパンガス
【防犯セキュリティ】エントランス階オートロック・各戸玄関ダブルロック・ALSOK機械警備システム・建物内外監視防犯カメラ・録画機能付きインターホン
【設備】システムキッチン・ユニットバス(追焚き機能付)・浴室換気乾燥機付・温水洗浄便座・洗髪機能付洗面化粧台・ペアガラス・空調付・収納充実・屋外ストックハウス全戸分完備・駐車場全戸分完備・駐輪場完備・二方向EV

内覧受付中です🌟

ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ(^O^)

❄冬季休業のお知らせ❄

弊社では、誠に勝手ながら下記の通り冬季休業とさせていただきます。

冬季休業中に頂戴致しましたお電話、FAX、メールなどのお問い合わせに関しましては、

営業日に順次ご対応させていただきます。

何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

 

【休業日】

令和3年12月29日(水)~令和4年1月5日(水)まで

 

尚、年内の最終受付日時は12月28日(火)15時までとなり、新年は令和4年1月6日(木)午前10時より営業となります。

福山市高西町「メゾンソレイル101号室」1K ペット飼育可能物件! 入居者募集中✨

福山市高西町に位置するペット可物件『メゾンソレイル 101号室』ただいま入居者募集中です!

周辺環境は徒歩圏内に24時間スーパー、コンビニ、飲食店と生活する上で便利な施設が充実✨

1階は専用庭がある為、ペットをお庭で遊ばさせてあげることもできます♪

  

こちらのお部屋、間取りは1Kタイプの単身者様向け、そして人気の角部屋にございます

詳しい物件概要はこちら…

【所在地】福山市高西町3丁目13-43

【賃料】55,000円

【共益費】3,000円

【駐車場】賃料に1台分含む

【敷 金】賃料2ヵ月分 ※ペット(小型犬・猫・小動物等)飼育の場合は賃料の4ヵ月分

【礼 金】賃料1ヵ月分

【仲介料】(賃料+駐車場代)×1.1ヶ月(税込)

【更新料】無し

【火災保険】必要

【鍵 代】無し

【間 取】1K

【間取内訳】洋+K(12帖)

【面 積】41.40㎡※専用庭8.77㎡(約2.7帖)

【構 造】鉄筋コンクリート(RC)造 3階建

【建 築】2008年(平成20年)3月

【契約期間】2年毎更新

【交通機関】『真川橋』バス停まで徒歩約3分

※ペット飼育の場合、入居前にペット面接がある場合がございます。

仕様・設備はこちら…

★1階角部屋

★専用庭付き

★オートロック

★カウンターキッチン

★ガスコンロ

★バス・トイレ別

★シャワー付洗面化粧台

★温水洗浄便座

★洗濯機置場

★収納スペース

★シューズボックス

★エアコン

★給湯

★BS端子

安心のオートロック完備!水回り設備も充実しております♬

そして物件周辺には商業施設が多数あり大変便利な立地となっております(*^-^*)

現在内覧可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ(*’ω’*)!

❄水道管凍結にご注意ください❄

こんにちは(^-^)

12月も半ばを過ぎ、日に日に寒さが増してきていますね💦
寒さに強いわたしですが外出時にはコート着用が必須となっております…

そして、本日から明日にかけ、北日本海側に寒波襲来です((+_+))
さらに中国地方ではクリスマスから年末にかけて寒波襲来とのこと…(◞‸◟)

そこで心配になってくるのは、

水道管の凍結です❄

一般的には気温が-4℃以下になると凍結しやすくなると言われています。
-4℃以上でも安心してはいけません!氷点下の屋外の日陰や強風時にも注意が必要です!

最悪、凍結により水道管内で膨張した氷により水道管が割れ、破裂してしまう恐れもあります😨

対策として、

①水道管の保温… むき出しになっている水道管を緩衝材+タオルで覆って保温をします。

②水道止水… 止水栓を閉め蛇口の中にある水をすべて抜きます。

③流しっぱなし… ちょろちょろと途切れない程度の少量の水を流し凍結を防ぎます。

万一、凍結してしまった!という場合でも慌てずに、
タオルを水道管にかぶせぬるま湯をかけて溶かすか、自然解凍を待ちましょう😌
(熱湯をかけると水道管が破裂してしまう恐れがあるので絶対にNGです)

しっかり対策をして、寒波を乗り切りましょう👍

【売土地】福山市柳津町 駐車場地

【所在】   福山市柳津町5丁目1523-1

【価格】   300万円

【土地面積】 31.16㎡(9.42坪)

【建ぺい/容積率】60%/160%

❄水道凍結にお気を付けください❄

12月25日~12月28日にかけて強い寒波が襲来し、気温はかなりの低温になると予想されています。

外気温がマイナス4℃を下回ると水道が凍結してしまう可能性があります。

水道が凍結すると、水が出なくなるだけでなく水道管が破裂し修理費用が発生する場合があります。

予防対策として

① 水を流しっぱなしにする
水道管の中を常に水が流れていれば凍結しにくくなります。
※水を出しっぱなしだと水道料金もかさみますので糸状にちょろちょろと水の流れが止まらない程度に蛇口をひねっておきましょう。

② 蛇口付近の保温
蛇口や室内の水道管にも緩衝材やタオルを巻いて保温しておきましょう。

また、日本気象協会のHPにて「水道凍結指数」を確認することができます。

こまめに気温を確認し、水道凍結にお気を付けください。

 

尾道市高須町「東尾道サクラビル401号室」1K 入居者募集中🌞

東尾道駅から徒歩10分!
尾道市高須町に位置する『東尾道サクラビル』、こちらの1Kタイプのお部屋401号室、只今入居者募集中です🌸

🌟間取り図

🌟物件概要

賃 料:45,000円

共益費:   3,000円

敷 金:賃料1ヶ月分

礼 金:0円(キャンペーン期間限定‼) 

家財保険:必要

鍵交換代:無し

間取り:1K

面積:27㎡

契約期間:2年毎更新 ※当社貸主に付き更新手数料・媒介手数料不要

規 模:4階建

構 造:鉄骨造陸屋根

建物用途:居住用

築年月:1997年(平成9年)1月

交通機関:JR山陽本線『東尾道』駅より徒歩10分

🌟設備・仕様

・モニター付インターホン

・浴室トイレ別

・室内洗濯機置場

・温水洗浄暖房便座

・照明器具有り(LED)

・エアコン有り

・IHクッキングヒーター

・ガス給湯器

・バルコニー

・宅配ボックス(New)

・上下水道:公営

・ガス:プロパンガス

・電気:中国電力

 

角部屋につき丸みのある間取です♪
どんなレイアウトにしようかわくわくしますね(*^_^*)

🌟物件おすすめポイント

🌸弊社貸主につき仲介手数料・更新料なし‼

🌸人気の最上階の角部屋✨

🌸日当たり良好な南向き物件🌞

🌸駅徒歩圏内につき通学・通勤便利🚃

🌸近隣にスーパー等商業施設多数有り、周辺環境充実🙌

🌸徒歩5分圏内に緑を感じられる広々とした尾道東公園有り🌳

🌸期間限定 年内にお申込の方は礼金0円‼

内覧随時受付中です(^O^)
ぜひ皆様、お気軽にお問い合わせくださいませ

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