こんにちは(^_^)

日足はすっかり短くなり、朝晩は秋風の冷たさを感じる季節となりました。
とはいえ、日中は最高気温が25℃以上の夏日が続いております💦
寒暖差が大きいので、体調を崩さないようにお気を付けください～(^^;)

本日は、先日リフォーム工事が完了した物件
「東尾道サクラビル405号室（1K）」のご紹介をさせていただきます🌟

利便性の高い、｢東尾道サクラビル」徒歩圏内で衣食住が完結してしまいます🍙

1Kタイプは最上階にあるため、上の音を気にせずゆったり生活を送りたい人にもおすすめの物件です❗

まずはキッチンから💨

丸ごと更新しました🧡
IHクッキングヒーター・LED照明・水栓は便利なシングルレバーとうれしい設備がﾓﾘﾓﾘです✨
とろ火から強火までワンタッチで調整できるIHクッキングヒーターは
料理をあまりされない一人暮らしの方にもうれしい設備です🍳

つづいては8帖洋室

ダークブラウンのクッションフロアは重厚感があって👍✨
LED照明付きもうれしいポイントですね💡
LED照明は消費電力量が少ないため、節電・節約につながります❗
また、紫外線をほぼ含んでいないため、虫が寄ってきにくいというメリットもあります😊

最後に浴室

ツーバブル混合栓から、サーモスタット混合栓へ変更しました！
設定した温度に水温が自動調整できる為、
快適にお湯を使うことができます♪

「東尾道サクラビル」内覧随時受付中です✨
気になる方はお気軽にお問い合わせください🤲

こんにちは(^_^)

すっかり梅雨も明け 夏本番です！8月に入り異常な暑さが続いております💦
広島県安芸太田町では39.1℃の最高気温を記録し、8月1日の全国1位、また県内で観測史上1位の暑さとなりました😱
広島県内でこれまでに経験したことのない記録的な暑さ…できる限りの熱中症対策を心がけようと思います💪

重量鉄骨造のしっかりとした物件「東尾道サクラビル」

現在、1Kタイプ・2DKタイプ 入居者募集中です❗
直接、当社へお問合せをいただいたお客様限定でお得なキャンペーンを実施しております✨
ぜひ、お気軽にお問合せください♪

新生活を始めるにあたって物件を探されているお客様へ向けて
実施中の　新生活応援キャンペーン　期限が近づいてまいりました。

当社物件『東尾道サクラビル』をご契約をされるお客様に限り、

通常、礼金家賃の1ヶ月分のところ　　→　礼金　0円！　となります(*^_^*)

対象の物件

『東尾道サクラビル』
1K　2DK　ございます♪

対象期間

令和6年 3月1日～令和6年 4月 30日　お申込みをされるお客様対象です🌸

当物件はこの度のキャン―ペン　礼金0円に加え
当社貸主につき、当社でご契約いただく場合　仲介手数料　0円！
通常2年毎に発生する、更新手数料  0円！
家賃保証会社へ加入も必要ないので委託料も発生しません！
※連帯保証人様必須となります。

と金銭的にも優しい素晴らしい物件です(*^_^*)
初期費用の相場はおおよそ家賃の4.5～5ヶ月分といわれており、お客様の大きな負担となります。

新生活には、お引越し費用や家具家電の購入等々…何かとお金がかかるものです。
少しでも費用を抑えたい方にもおすすめの物件です！！

さらに、大家と管理が一緒なので、
ご入居中の設備のトラブルや困りごとも何かあれば当社までお問合せください♪
物件案内から契約、入居中、退去まで一元して同じ会社ってとっても安心ですね！
初めて一人暮らしをされる方はもちろん、女性の一人暮らしも安心✨してお住み頂けます(*^_^*)
ご案内も女性スタッフが対応できます🌸
室内もおしゃれにリフォーム済みです✨

気になる方や内覧をご希望の方はぜひ、お気軽にお問い合わせください(^-^)

家電（冷蔵庫・洗濯機）付きのお部屋（1Kタイプ）もございます🌸

明けましておめでとうございます
改めまして昨年中は大変お世話になりありがとうございました

本年もどうぞよろしくお願い致します

こんにちは(^_^)

つい先日まで夏日が続いていたとは感じられないくらい一気に寒くなりましたね⛄

先日、気象庁より「低温と大雪に関する早期天候情報」の発表がありました。
中国地方でも、12月20日頃～28日頃にかけて、10年に1度程度しか起きないような著しい低温や大雪となる可能性が、いつもより高まっているとの事です。

そこで注意をしたいのが、水道管の凍結です🚰
外気温がマイナス4℃を下回ると水道が凍結してしまう可能性があります。
マイナス4℃を下回らなくても、氷点下の日が続いたり、強い風が当たる、日が当たらない等々の条件が重なると、凍結する可能性が高くなります。

水道が凍結すると、水が出なくなるだけでなく水道管が破裂し修理費用が発生する場合があります。

予防対策として

①　水を流しっぱなしにする
水道管の中を常に水が流れていれば凍結しにくくなります。
※水を出しっぱなしだと水道料金もかさみますので糸状にちょろちょろと水の流れが止まらない程度に蛇口をひねっておきましょう。

②　蛇口付近の保温
蛇口や室内の水道管にも緩衝材やタオルを巻いて保温しておきましょう。

また、日本気象協会のHPにて「水道凍結指数」を確認することができます。

こまめに気温を確認し、水道凍結にお気を付けください。

弊社では、誠に勝手ながら下記の通り冬季休業とさせていただきます。

冬季休業中に頂戴致しましたFAX、メールなどのお問い合わせに関しましては、

営業日に順次ご対応させていただきます。

何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

【休業日】

令和5年12月27日(水)～令和6年1月4日(木)

新年は令和6年1月5日(金)午前10時より営業となります

こんにちは(^_^)
10月も半ば、朝夕すっかり冷え込む時期となりました。
寒暖差の激しい季節、皆さま体調にはお気を付けください🌞

さて、ブログの題にあるように…

サクラ不動産はDX化に伴い「電子契約」を始めました👏

電子契約とは…
電子的に作成した契約書を、インターネットなどの通信回線を用いて契約の相手方へ送付し、契約内容への合意の意思表示として契約当事者の電子署名及び意思表示をした日時として、タイムスタンプを付与することにより契約の締結をおこなうものです✎

従来、不動産業界では紙媒体で契約を締結しておりましたが、2022年5月18日の宅建業法改正に伴い不動産取引でも電子契約が可能となりました😮

各書類への自筆署名押印及び郵送等の手続きが不要となることで、
通常お申込みから入居まで、1ヵ月程度期間を要しておりましたが早期でのご入居が可能となります🤲
さらに、売買契約においては、契約書に必要な収入印紙が不要となるメリットもございます❗

当社では、ウォークスルー機能を取り入れた内覧に、テレビ電話を使用した「IT重説」　さらに、電子契約をご利用いただくことで
遠方にお住まいのお客様でも早期にご入居いただける体制が整っております🌸

　※対応物件「東尾道サクラビル」

尚、契約者様・連帯保証人様のメールアドレスとインターネット環境が必要となります🌟

電子契約、ご希望の方はお気軽にお問合せください✨