こんにちは！

早いものでもう2月も中旬ですね

年度末になると退去や入居が多くなってきます
そんな時、どのような準備をしておけば
スムーズに進めることができるのか
簡単ではありますがまとめてみましたので
参考にしていただければと思います！

！退去の準備！

1．家主さんに解約の意思を伝える
　　契約書に退去の何か月前に誰に申告するか記載してありますのでご確認ください
　　当社の場合はオーナー代行も行っておりますので
　　サクラ不動産までご連絡いただければと思います

2．引越業者を手配する
　　繁忙期は希望日が予約でいっぱいのケースもあります
　　退去の日にちが決まったらすぐに手配をすると安心です
　　荷造りに必要なもの(マジックや梱包テープ、段ボールなど)も
　　用意しておきましょう！
　　インターネットの回線は撤去までに時間がかかります
　　早めに確認しておきましょう！

3.郵便物の転送準備
　　ネットで簡単にできます！　
　　https://welcometown.post.japanpost.jp/etn/
　　↑郵便局の転居・転送サービス　

4.荷物の梱包や清掃
　　普段使わないものから徐々に始めていきましょう！
　　中身が分かるよう段ボールに書いたり、
　　引っ越し先の部屋を記入しておくとスムーズにできると思います！
　　清掃は自分で出来る所は清掃しておくと退去時の費用が少なくて済む場合もあります

6.　住所の変更・公共料金の停止
　　役所などで住所変更の準備などもしておきましょう！

7．退去・立会い
　　忘れ物がないか最後に確認しましょう

安心して新しい生活が始められるよう何事も早めの準備が大切ですね！
少しでも参考になれば嬉しいです (*’▽’)

こんにちは！

2月,3月になると年度末ということもあって
入居や退去が増えますね

本日はサクラ不動産の入居までの流れをご紹介します！

【物件探しからご契約までの流れ】　
物件探し
　　　　　　1.希望の場所や間取り、予算を決める
　　　　　　2.希望条件や譲れないポイントを考える
　　　　　　3.インターネットで物件について調べる
　　　　　　4.物件を取扱う不動産へ電話をする
　　　　　　サクラ不動産では、
　　　　　　「物件を探していて、紹介していただける所はありますか？？」
　　　　　　というお問い合わせでも大丈夫です！
　　　　　　お客様のご希望をその場でお伺いし、ご希望に沿う物件があれば
　　　　　　ご紹介させていただきます
　　　　　　サクラ不動産で紹介する物件は当社にて確認済みの物件です！
　　　　　　※物件の状況や特徴などしっかりと把握しており
　　　　　　　自信をもってご紹介できる物件のみです！
　　　　　
　　　　　　また、サクラ不動産では『ホームページ』と『at home』、『suumo』で
　　　　　　物件情報を掲載しています

ご案内
　　　　　　受付
　　　　　　サクラ不動産にお越しいただき、アンケート・個人情報同意書を
　　　　　　記入していただきます
　　　　　　その後物件をご案内させていただきます

お申込み
　　　　　　お申込みは来店、FAX、メールでも承っております
　　　　　　ペットを飼育される方は申込の時にペット面接を行うこともあります
　　　　　　申込みの際は①入居申込書(認印)　　
　　　　　　②本人様確認資料(運転免許所・健康保険証の写し等)の書類が
　　　　　　必要となります

入居審査
　　　　　　申込書をもとに審査を行います
　　　　　　貸主側からの審査結果が出るまで約1週間程度お時間を頂いております

初期費用お支払

　　　　　　審査に合格後、家賃や敷金、礼金、仲介手数料等の
　　　　　　初期費用のお支払いとなります

契約手続き　　　　　　
　　　　　　入金確認後、契約となります
　　　　　　契約の際はサクラ不動産にお越しいただき契約です
　　　　　　※契約は審査合格のご報告より2週間以内にお願いしております

物件の引渡し　
　　　　　　契約時にお渡しする「入居のしおり」を
　　　　　　参考に引越しに必要な手続きの準備を行ってください
　　　　　　鍵をお渡しします

入居
　　　　　　新生活の始まりです!(^^)!

　　※遠方にお住いの方は別途ご相談下さい

サクラ不動産では
内覧は必ずしていただきたいと考えています！
なぜならば、お客様にご納得していただいて物件を選んでいただきたいからです
さらに、内覧の際に設備や周辺環境のことについてもご確認していただけるため
安心していただけます！

簡単にではありますが物件探し～ご契約～ご入居までを
ご説明させていただきました (^^♪
気になること等ございましたら、お気軽にお問い合わせください ！